物业税的设计思路及影响

• 作者: 张阳
• 来源期刊: 中华会计学习
• 学科: 经济
• 关键词: 物业税 设计 房地产市场 省以下财政体制 地方政府 税收收入 自由裁量权 财政收入
• 年，卷（期）: 2008,（8）
• 页码范围: 14-16
• 页数: 3页
• 分类号: F812.42

摘要

物业税的政策意义在于为地方政府筹集财政收入和调控房地产市场。我国的物业税设计思路是，统一现行有关房地产的三项税收，免征额的设置应符合“二八原则”，以房地产的市场评估价值为计税依据，并给予地方政府一定的自由裁量权。物业税是一种收益税，有利于促进政府加强公共服务的职能。开征物业税能为地方政府提供稳定的税收收入，对完善省以下财政体制意义重大。物业税降低了购房者的门槛，能有效抑制房地产投机行为。

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张阳		16	158	6.0	12.0