乌鲁木齐市耕地资源价值评价与分析

• 作者: 刘新平 景莉娜 罗桥顺
• 来源期刊: 新疆农业科学
• 学科: 经济
• 关键词: 耕地资源价值 收益还原法 意愿调查法 乌鲁木齐
• 年，卷（期）: 2008,（5）
• 页码范围: 934-938
• 页数: 5页
• 分类号: F301.2
• 字数: 4472字
• 语种: 中文

摘要

在参考大量国内外相关文献的基础上,依据实际情况,首先对乌鲁木齐市的耕地资源价值进行了理论分析.其中包括耕地资源价值的理论基础和耕地资源价值内涵两部分,从而明确了耕地价值的构成,初步提出了耕地价值评估框架体系.接着研究了耕地资源价值的评价方法,即收益还原法、替代法和意愿调查法这三种方法的基本原理和步骤等,并在此基础上,以乌鲁木齐市为例计算出了耕地资源的经济产出价值、社会保障价值、非市场价值和总价值.研究结果表明,乌鲁木齐市耕地资源的社会保障价值和非市场价值在总价值中占有一定的比重.评价结果证明,在以往的耕地征收过程中,人们忽视了耕地资源的其他价值,因此造成耕地征收价格严重偏低,这既是对农民利益的一种剥夺,也是对耕地资源价值的一种过低补偿利用.经济产出价值以外的价值应该得到认可,并应在土地交易中得以体现.最后,对该研究作了总结,并对其中存在的一些问题进行了讨论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘新平	新疆农业大学经济与管理学院	174	919	15.0	22.0
2	罗桥顺	新疆农业大学经济与管理学院	11	120	6.0	10.0
3	景莉娜	新疆农业大学经济与管理学院	3	10	2.0	3.0