房屋登记面积与规划许可面积应如何衔接

• 作者: 管建平
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 建筑面积 规划 房屋 房地产业 登记机构 房地产开发 产权登记 法律依据
• 年，卷（期）: zgfdcb_2008,（7）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: TU241

摘要

近年来，随着我国房地产业的快速发展和房地产价值的不断增长，在房地产开发建设中实际建筑面积超过规划许可面积的现象屡见不鲜。这类建筑在办理房屋产权登记时，如何处理好实际建筑面积与规划许可面积不一致的问题，由于缺乏明确的法律依据，长期以来一直困扰着房屋登记机构。新出台的《房屋登记办法》第二十二条第一款明确规定了房屋登记机构对“未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的”应当不予登记。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	管建平	无锡市房产管理局产权监理处	69	35	3.0	4.0