韩国城市土地租赁制为“房奴”减压

• 作者: 刘锋
• 来源期刊: 今日国土
• 学科: 经济
• 关键词: 城市土地利用 土地租赁制 韩国 利益分配机制 利益分配体制 土地制度改革 房地产开发 经济负担
• 年，卷（期）: 2008,（11）
• 页码范围: 34
• 页数: 1页
• 分类号: F293.2

摘要

土地利益分配机制尚未从土地制度改革的高度和深度予以认真的研究,因而在土地利用中,特别是城市土地利用中,不仅沦为“房奴”的购房者对其沉重的经济负担感到压力,而且一些专家学者也从伦理上指出土地利益分配机制和体制的严重缺失。这不仅客观上造就了开发商需要的所谓市场氛围,而且为他们能够心安理得地攫取房地产开发的丰厚利润创造了极好的“机会”。韩国将要进行的土地租赁式住宅销售制度对我国解决城市土地利用中的利益分配体制或许有借鉴作用。