房地产定价策略分析研究-以南京市**楼盘为例

• 来源期刊: 市场周刊(理论研究)
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 策略 市场 成本分析
• 年，卷（期）: 2008,（8）
• 页码范围: 47-49
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

该文运用管理经济学的基础理论方法,通过对房地产市场结构的分析和研究,指出了房地产价格的影响因素、定价方法及具体策略,并以某开发楼盘为例进行了实证研究,研究结果表明:其一,国内房地产业存在着高风险、高收益的特点;其二,当前的房地产市场是一个垄断竞争市场,甚至某些地方存在寡头垄断.最后,提出房地产价格的制定应依据自身特性和市场因素,合理定价.