农村集体土地房屋拆迁亟待规范

• 作者: 刘广德
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 农村集体土地 房屋拆迁 土地使用权 行政管理部门 宅基地 管辖范围 所有权 村民
• 年，卷（期）: zgfdcb_2008,（8）
• 页码范围: 76
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.114

摘要

一、集体土地使用权与村民私有房产所有权的关系 农村村民户口在集体村民组织管辖范围内，且能履行村民义务，符合安排一处建房宅基地的，按照个人申请，村队申报，乡镇审核，由规划和土地行政管理部门批准后即可建房。这种经审批即可建房的使用权获得方式为无偿划拨。村民获得无偿划拨宅基地使用权后，所建造的房屋所有权属村民私有，其宅基地的所有权仍属村民集体所有。而在现实生活中，农民使用的宅基地往往超过规定审批标准。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘广德		9	19	2.0	4.0