从深圳“断供”谈个人住房贷款的风险及防范

• 作者: 孙蔚
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 个人住房贷款 深圳 商品房价格 防范 风险 保值增值 资金安全 购房者
• 年，卷（期）: zgfdcb_2008,（10）
• 页码范围: 65-66
• 页数: 2页
• 分类号: TU973

摘要

2008年上半年，在深圳的一些区域，商品房价格出现了下跌，个别区域房价下跌幅度甚至超过40％，这意味着，有些首付在三成左右的购房者购置的物业已经成为负资产，在一些房价下跌较大的区域，炒房者不堪多套住房的利息重压，被迫放弃保值增值条件不太好的房产，他们为了自身的利益或者迫于过大的还款压力，选择了“断供”。可以说，在房价的大幅下跌过程中，“断供”将成为常态，当然，目前深圳的“断供”还没有出现规模化，也还没有影响到银行的信贷和资金安全。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙蔚	复旦大学管理学院	14	81	5.0	8.0