二手房拍卖 是冷还是暖

• 作者: 于闯
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房市场 拍卖公告 拍卖公司 拍卖市场 竞买人 拍卖行 房产拍卖 心理价位 委托人 房地产拍卖
• 年，卷（期）: zgpm_2008,（7）
• 页码范围: 14-19
• 页数: 0页
• 分类号: F293.3

摘要

拍卖过程公开、公平、公正,不会被赚取差价是二手房拍卖吸引买家的地方。作为一种非主流房地产的交易模式,二手房拍卖逐渐为市场所熟悉,并以其自身的特点吸引了相当一部分想投资的个人,少数拍卖行的房地产交易额已占其总交易总额的80%以上,甚至一些原来主营业务不是房产的拍卖行,也开始主持二手房拍卖。进入2008年,随着房地产发展进入动荡时期,二手房拍卖随即经历了由热到冷的转变。二手房拍卖市场的发展与多方经济因素相关联,诸如房地产业、房产中介、消费群体心理、相关法律制度等都影响到二手房拍卖市场的走势,二手房拍卖的冷暖既依靠拍卖人的灵活运作,也受制于与二手房市场相关的诸多因素。进入炎炎夏日,二手房拍卖市场遭遇了"寒流"侵袭,接下来是冬去春来,还是持续冰封,我们关注——