西区 西溪山庄“独占鳌头”

• 作者: 李晓敏
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发 小高层 有限公司 开发商 建筑类型 工程进度 西溪 户型面积 容积率 余杭
• 年，卷（期）: 2008,（Z2）
• 页码范围: 89-90
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

近半个月,西区成交量一直不佳,均价比较稳定。余杭组团在2月17日之前共售出68套,均价为7012元/m2,西溪山庄成交量为41套独占鳌头,西溪山庄之所以吸引购房者主要是因为性价比比较高,均价4831元/m2在杭城可谓是难觅。除了西溪山庄1月底刚开盘,处于闲林的江南新港相比其他楼盘也有不错的成交量,均价一直保持在6000元/m2左右,这一价格的房子在杭州已成为"稀缺品",从另一个层面来说,区域内实力开发商较少。实力型品牌开发商对于一个城市楼市的发展起着举足轻重的作用。现在老余杭楼盘开发还是以当地开发商为主,缺少引领区域楼盘高品质发展的实力型品牌开发商和高品质大盘。尽管低价促进成交量,但很多开发商对新楼盘的定价还是根据市场而定,不会受低价影响。