关于房地产估价的探讨

• 作者: 张苏
• 来源期刊: 人民长江
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 物业税 评估体系 探讨
• 年，卷（期）: 2008,（2）
• 所属期刊栏目: 管理
• 页码范围: 105-106
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3801字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-4179.2008.02.039

摘要

房地产估价作为金融机构发放抵押贷款过程的重要环节,是确定贷款额度、防范金融风险的有力工具,是征收物业税的基础.公正的估价可为物业税的开征提供可行性的依据,在我国当前房地产市场持续升温的情况下,开征物业税需要一套完整的评估体系.根据估价目的,遵循估价原则,完善房地产估价,确定贷款额度,对防范金融风险具有一定的重要意义.