房地产水桶理论与项目价值

• 作者: 吴晓
• 来源期刊: 管理科学文摘
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产水桶理论 项目价值 模糊评价 全程策划 物业管理 位置风水
• 年，卷（期）: 2008,（1）
• 所属期刊栏目: 综合管理
• 页码范围: 336-337
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 5190字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-2877.2008.01.243

摘要

运用房地产水桶理论分析房地产项目价值,并在此基础上提出项目价值综合评价模型及价值提升方法,对于房地产项目开发具有深刻的理论意义与现实的指导作用.该文首先分析了房地产水桶理论的完整含义、房地产水桶理论与房地产项目价值的关系、房地产水桶理论对于提升房地产项目价值的作用等;随后分析了房地产价值水桶中交通、山景,水景、规划设计、形状等10多个要素木板,并开发出综合这些基本要素作用的项目价值模糊数学评价模型,运用该模型可以计算得出项目价值等级评价;最后论述分析了提升项目价值的最具现实作用的几个因素:策划规划设计、物业管理及环境位置.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴晓	深圳职业技术学院经济管理学院	10	36	4.0	5.0