新一轮农村改革突破口-农村房改的"宣城样本"

• 作者: 包永辉 张先国 王立武 葛如江 郭奔胜 陈先发
• 来源期刊: 瞭望
• 学科: 经济
• 关键词: 农村改革 国有土地使用权 样本 宣城 房改 房屋所有权证 土地使用权证 城市居民
• 年，卷（期）: 2008,（40）
• 页码范围: 48-49
• 页数: 2页
• 分类号: F320.2|F321.1
• 语种: 中文

摘要

我国目前实行的是城乡分割的房地产制度.城市土地归国家所有,但居民和企业可购买国有土地使用权.由此,城市居民的住房经由建设部门发放房屋所有权证、国土部门发放国有土地使用权证后,可进入市场交易.而在农村,中国现行法律和政策规定,农民宅基地属于集体所有,只能在本村流转,造成农民住房长期不可交易,相应的房屋权属登记系统也极为滞后.