商品房交付条件辨析

• 作者: 黄忠
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房买卖 交付 法定交付条件 竣工验收 综合验收
• 年，卷（期）: 2008,（29）
• 所属期刊栏目: 制度建设
• 页码范围: 53-54
• 页数: 2页
• 分类号: D922.29
• 字数: 4160字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2008.29.027

摘要

商品房买卖中的"交钥匙"仅仅是完成商品房交付义务的必要条件而非充分条件.商品房交付应内含所交付的房屋符合法定交付条件的前提.在现行法体系中,商品房的法定交付条件是指项目竣工验收合格.因此,在未经项目竣工验收合格的交付中,即使买受人知道或应当知道这一情形,也不能视为对法定交付条件的变更.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄忠	西南政法大学民商法学院	68	396	12.0	18.0