浅议房地产开发项目经济成本对房价的影响

• 作者: 张迪
• 来源期刊: 黑龙江科技信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 开发 价格
• 年，卷（期）: 2008,（28）
• 所属期刊栏目: 经济论坛
• 页码范围: 111
• 页数: 1页
• 分类号: F2
• 字数: 2683字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-1328.2008.28.111

摘要

今年4月份哈市房屋销售价格变动幅度较小,价格稳中略升,在15个副省级城市房屋销售价格指数变动情况对比中住居第五.市区在售商品住宅销售均价约为4110元/m2,比3月份上涨20元/m2,环比上涨0.5%,其中江南主城区4月份商品住宅均价为4740元/m2,比上月增长0.2%.当前房价高低及今后走势究竟如何,别说普通消费者即使是业内人士也在不断争论.如果从成本构成的角度进行分析,本地区的房价并非虚高,其实房地产开发项目经济成本无论在理论上,抑或在现实中,都是比较透明的.之所以让人觉得如坠雾中,主要是因为开发行业环节较多、头绪难以理清、开发经营业务复杂性、计费统计口径不尽相同等因素造成的,简述一下开发成本的构成,以分析其对价格的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张迪		8	17	3.0	4.0