怪事!楼没“过期”房“过期”

• 作者: 左娟
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 政治法律
• 关键词: 使用年限 物权法 建设用地 土地使用权 续期 城市房地产 过期 地价 房产 产权登记
• 年，卷（期）: zgpm_2009,（9）
• 页码范围: 36-37
• 页数: 0页
• 分类号: D923.2

摘要

年前秦先生通过拍卖公司竞买了一套房,而在其办过户时却被告知要补交7.98万元的地价,因为房产使用权期限竟然只有20年,并在2005年已到期!查档后竟然还发现该套房使用年限比其所在楼短了30年,《物权法》明确规定:"住宅建设用地使用权期届满的,自动续期。"秦先生是否可以据此不需要补交地价呢?