相邻房地产损害赔偿估价初探

• 作者: 王勇
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 相邻房地产 损害 赔偿 估价
• 年，卷（期）: fdcpg_2009,（3）
• 页码范围: 12-16
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

相邻关系也就是“不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系”。物权法规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定排放大气污染物、水污染物，弃置固体废物，施放噪声、光、电磁波辐射等有害物质，造成损害的要予以赔偿。本文首先探寻了我国相邻关系立法和司法的渊源，引出相邻权的概念。列举了侵害他人相邻权的几种常见类型，并通过分析当前相邻房地产损害赔偿工作中存在的问题，对相邻房地产损害赔偿估价的思路、采用的主要估价方法进行了论述。