住房价格与交易量的关系:基于动态存量-流量模型的解释

• 作者: 宋斌 李文斌
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 住房价格 交易量 存量-流量模型
• 年，卷（期）: 2009,（3）
• 所属期刊栏目: 住房保障
• 页码范围: 61-67
• 页数: 7页
• 分类号: F293.3
• 字数: 5259字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2009.03.011

摘要

以住房动态存量-流量模型为基础,通过研究外生冲击下住房价格、建设量以及存量的变化过程,提出了住房价格与交易量关系的一种解释方法.研究发现,传统的流动性约束、信息不对称等理论不适合中国的住房市场,而新建住房的滞后效应导致存量调整的时间过长,是住房价格和交易量正向剧烈波动的主要原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋斌	中央财经大学管理科学与工程学院	23	104	7.0	9.0
2	李文斌	中央财经大学管理科学与工程学院	7	77	5.0	7.0