卖房者能补办产权证不办致合同无效的应承担责任

• 来源期刊: 福建法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 合同无效 《城市房地产管理法》 承担责任 产权证 卖房者 物权登记 不得转让 《物权法》
• 年，卷（期）: fjfx,（2）
• 页码范围: 95
• 页数: 1页
• 分类号: D923.6

摘要

福建朗辰律师事务所（福安市）刘翔光认为：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”有人理解为：对未办理物权登记的房地产进行交易，也应肯定其买卖合同的效力。《城市房地产管理法》第37条第6项规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”