准确详尽的论述却与请求目标偏离——仲裁员办案手记

• 作者: 黄雁明
• 来源期刊: 北京仲裁
• 学科: 政治法律
• 关键词: 租赁合同 租赁许可 无效合同 违约 违约责任
• 年，卷（期）: 2009,（3）
• 页码范围: 163-179
• 页数: 17页
• 分类号: D925.7

摘要

一宗仲裁案,事实较简单,脉络较清晰。两位律师以为必定能实现申请人的期待,他们的主要策略是：极力否定合同的效力并主张此完全系被申请人单方的责任。此外,他们还指责被申请人违约。而客观情况是,不否定合同的效力,以被申请人违约为由,才能更好地维护申请人自身利益与有助于实现请求。再者,达到己方之目的,风险与代价较小与较稳妥的方式,显然是给对方并相互给予机会,接受仲裁庭的调解或通过协商达成妥协。但这取决于双方当事人（与代理律师）的理性判断、决策。出乎申请人的意料,裁决中,请求或期待与结果存在很大的落差,此与其律师策略的失误密切相关。收到裁决后,申请人似乎不能领悟系律师没能认清与把握争议的症结,请求的理据存在致命缺陷——无效合同与对方违约的主张不能共存。

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1	黄雁明		8	0	0.0	0.0