物业服务费的计费依据与方式

• 作者: 崔永亮
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 物业服务 服务费 计费 套内建筑面积 收费管理 收费依据 服务收费 管理条例
• 年，卷（期）: zgfdcb,（2）
• 页码范围: 77-78
• 页数: 2页
• 分类号: TU201

摘要

一、物业服务收费不合理 1．物业服务费的计费依据不够公平 在《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的指导下，各地根据实际情况出台了一些具体的物业服务收费管理办法。虽然这些管理办法不尽相同，但是收费依据却基本一致，即一般都是根据业主产权证书上登记的建筑面积（包括公摊面积和套内建筑面积）来确定。这种收费依据具有很强的可操作性，因为每个业主房屋的建筑面积是固定的，只要收费标准不变，应交纳的物业服务费就固定不变。但是，

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	崔永亮	成都理工大学信息管理学院	23	112	6.0	10.0