浅议农民私有住宅的产权转移

• 作者: 霍明善
• 来源期刊: 天津检察
• 学科: 经济
• 关键词: 产权转移 住宅 私有 农民 房屋买卖合同 宅基地使用权 农村村民 新农村建设
• 年，卷（期）: 2009,（1）
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

近年来，随着社会经济的进步和新农村建设的深入发展，农村村民私有住宅的买卖比较频繁。买卖双方在签订《房屋买卖合同》时，往往忽略宅基地使用权的登记、流转，由此为日后判别《房屋买卖合同》是否有效埋下了隐患。农村村民签订的《房屋买卖合同》，从表象上看买卖的只是农民私有住宅，然而由于宅基地使用权随房屋一并转移，因此，如果一旦违反国家对于宅基地使用权转移的规定，必将导致合同的无效。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	霍明善		5	1	1.0	1.0