中国房价与地价关系的多用途视角研究

• 作者: 吕光明 李彬
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 地价 协整关系检验 Granger因果关系检验
• 年，卷（期）: 2009,（5）
• 所属期刊栏目: 住宅与房地产
• 页码范围: 97-101,107
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3
• 字数: 5671字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2009.05.019

摘要

本文首先在保证土地与房产用途一致的基础上,选取中国1998年第1季度到2008年第3季度7组房价与地价指数,然后运用协整关系检验和Grangner因果关系检验技术分析每组房价与地价间的关系,并揭示这些关系在2002年7月1日土地招拍挂出让方式改革生效前后的变化.结论表明:①长期内房价与地价相互影响,且存在均衡机制;②短期内,从综合层面看,房价与地价两者互为因果,但从分阶段分用途看房价变动更多地决定地价变动;③土地出让方式改革对房价与地价关系影响并不大.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李彬	中央财经大学经济学院	8	66	4.0	8.0
2	吕光明	中央财经大学统计学院	8	198	6.0	8.0