新乡市普通住宅价格空间分布特征研究

• 作者: 宋利利 路燕
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: GIS 空间分布 空间自相关 新乡市
• 年，卷（期）: 2009,（7）
• 所属期刊栏目: 住宅与房地产
• 页码范围: 76-78,17
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3
• 字数: 2957字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2009.07.015

摘要

文章利用新乡市2007-2008年普通住宅商品房的交易均价资料,借助arcgis9.2软件技术平台,采用GIS空间分析的方法对新乡市普通住宅房价空间分布进行了模拟,得到新乡市普通住宅价格的空间分布图和三维模型图,并通过计算Moran'I值对新乡住宅价格空间分布进行了自相关性分析,在此基础上揭示住宅价格的空间分布特征,分析其影响因素.研究结果表明:新乡市房价呈现出由中心向外递减的趋势,区域差异明显;空间分布上具有一定的正相关性.其中区位条件、交通可达性和城市规划指向性是影响住宅价格的主要因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋利利	河南科技学院园林学院	31	168	7.0	12.0
2	路燕	河南省农业科学院农业经济与信息研究中心	24	159	7.0	11.0