南京城市用地增长管理机制与效能

• 作者: 吴剑平 姚士谋 陈爽
• 来源期刊: 地理学报
• 学科: 地球科学
• 关键词: 城市用地 增长管理 效能 遥感 逻辑斯蒂回归 南京
• 年，卷（期）: 2009,（4）
• 所属期刊栏目: 土地利用与人居环境
• 页码范围: 487-497
• 页数: 11页
• 分类号: K9
• 字数: 9559字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:0375-5444.2009.04.011

摘要

南京是长江三角洲地区核心城市之一,近20年来城市用地在现行管理框架下快速扩张.基于两个样区近20年城市扩展过程的用地数据.以城市规划的有效性代表用地布局的合理性,以地块闲置概率指征开发质量,定量评估城市增长管理效能.①选取南京城市沿交通轴扩展的两个样带,利用四期遥感影像跟踪分析近20年来城市用地增长的过程与管理机制;②采用增长调控效力指数、累积调控效率指数、土地闲置率等指标,定量分析城市规划及用地管理机制的有效性,指出规划对用地增长的5年累积调控效率达到70%左右:③基于样区478个土地利用斑块的离散数据进行逻辑斯蒂回归分析,表明城市规划对降低开发的盲目性、降低用地闲置率具有非常显著的作用(P<0.001),用地制度与政策等管理因素也显著影响用地闲置率,用地审批权和规划管理权下放对用地闲置具有正效应.加强区域统筹,适当扩大城市规划的覆盖范围,加强行业管理,适当上收用地审批权限和规划实施管理权限,将有利于用地集约化,提高土地利用效率.本研究结论对中国城市土地管理、集约节约利用城市土地具有积极意义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姚士谋	中国科学院南京地理与湖泊研究所	169	5412	42.0	69.0
2	陈爽	中国科学院南京地理与湖泊研究所	80	1802	23.0	41.0
3	吴剑平	中国科学院南京地理与湖泊研究所	2	42	1.0	2.0