房地产泡沫实证分析——以天津市为例

• 作者: 修丽娜 刘湘南 黄凌翔
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 泡沫 测度 指标
• 年，卷（期）: 2009,（7）
• 所属期刊栏目: 住宅与房地产
• 页码范围: 71-75
• 页数: 5页
• 分类号: F299.23
• 字数: 4911字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2009.07.014

摘要

从房地产价格增长率/GDP增长率、房价收入比、房地产开发投资/全社会固定资产投资、商品房施工面积,商品房竣工面积、房屋空置率和销售竣工比、货币供给(M2)增长率等多个泡沫指标比较来看:1996～2008年天津市的房地产投资热度持续升温,商品房价格持续快速上涨,2003～2008年间,天津房地产市场发展过热,房地产市场存在一定的泡沫现象.而加强土地监管,遏制外国游资,增加信息透明度,完善住房保障制度,强化经济杠杆的调控作用,拓宽融资渠道,优化房地产业投资结构,多种措施抑制炒房,发展经济,提高居民收入是抑制房地产泡沫进一步膨胀的有效对策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄凌翔	天津城市建设学院管理工程系	14	65	4.0	7.0