物业管理服务招投标：问题分析及完善建议

• 作者: 魏秀玲
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 物业管理 招投标 邀请招标 服务 招标投标管理 公开招标 建设单位 设计缺陷
• 年，卷（期）: zgfdcb_2009,（3）
• 页码范围: 75-76
• 页数: 2页
• 分类号: TU723.2

摘要

一、物业管理招投标存在的问题 1．法律制度上的设计缺陷（1）关于邀请招标 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第11条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标相对更为公开、公平和公正，邀请招标虽然运作成本较低，但暗箱操作的可能性比较大。物业建设单位往往都会选择邀清招标的方式，只需向三个或三个以上物业企业发出招标邀请即可。事实上，《暂行办法》的该条规定已经成为大多数物业建设单位规避《物业管理条例》强制性规定的有效途径。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	魏秀玲		6	9	2.0	3.0