激活商业地产

• 作者: 胡媛
• 来源期刊: IT经理世界
• 年，卷（期）: 2009,（5）
• 所属期刊栏目: 新疆界
• 页码范围: 51-52
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

潘石屹的三里屯SOHO项目开盘销售已经突破50亿元,从一次性回报来看,可算是不俗的业绩,但从商业地产的持续运营角度看,却不免令人觉得,在这么好的地段只做个"一锤子买卖"有点可惜.三里屯SOHO的运营模式是将物业散卖给小业主,这导致整个物业的所有权分散在不同的业主手里.在业权是否统一直接影响租金水平的商业地产领域,"一锤子买卖"的方式显然不利于一个商业地产项目的长期保值、增值.