房屋未领取产权证不影响协议转让

• 作者: 唐明 钱锋
• 来源期刊: 人民司法
• 学科: 政治法律
• 关键词: 管理性 双方当事人 强制规定 不动产物权变动 城市房地产 强制性规定 合同效力 合同法 合同无效 房屋买卖合同
• 年，卷（期）: 2009,（8）
• 页码范围: 28-32
• 页数: 5页
• 分类号: D923.6
• 语种: 中文

摘要

[裁判要旨]不动产买卖中,当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移,并不影响买卖合同本身的效力;买卖合同的效力判断应依据合同法进行.合同法第五十二条第(五)项中的强制性规定应当区分为效力性规定与管理性规定,只有违反效力性强制规定才必然导致合同无效,不动产买卖中,未办理登记手续所违反的是管理性强制规定,从而不能导致合同无效.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	唐明		3	3	1.0	1.0
2	钱锋		4	0	0.0	0.0