商品房装修后销售可节税

• 作者: 纪宏奎
• 来源期刊: 财会月刊（会计版）
• 年，卷（期）: 2009,（6）
• 所属期刊栏目: 一事一议
• 页码范围: 33-34
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

土地增值税以增值额为计税依据,其增值额为销售收入减去扣除项目金额后的余额.扣除项目中的房地产开发费用即销售费用、管理费用以及财务费用的扣除额,是根据土地价款和开发成本的一定比例计算得出,也就是说,土地价款和开发成本越大,房地产开发费用扣除越多.