业委会之型色相

• 作者: 张文昌
• 来源期刊: 住宅与房地产·物业管理版
• 年，卷（期）: 2009,（11）
• 所属期刊栏目: 专题
• 页码范围: 29-30
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

时下,在开发商还是横着走的年代,不少物业管理公司把太多的功力集中到握有首次选秀权的地产大鳄身上了,对于之后成立的业主委员会往往不能等同视之,当然更是没有形成一套行之有效的、面对业委会的方法论.另一方面,对于代表万千普罗大众的业委会,也因缺少企业组织的严密素养而显得让人捉摸不透.但纵观业委会的前世今生,加之<物权法>的出台,其作为"主人翁代表"的地位是越发稳固了.站在物业管理公司的立场,最不愿看到的就是"业主爆炒物业"的场面,为避免此类悲剧,物业管理公司只有对业委会的生存态势进行分析和掌握,摸清业委会的武功套路,方能游刃有余.