对限价房政策的经济学分析

• 作者: 彭兴庭
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 限价房 经济学分析 砖头补贴 人头补贴
• 年，卷（期）: 2009,（3）
• 所属期刊栏目: 住房保障
• 页码范围: 58-60,67
• 页数: 4页
• 分类号: F293.31
• 字数: 3913字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2009.03.010

摘要

"限价房"是政府对房地产市场的一种直接管制,是一种典型的行政调控.政府通过限地价和限房价.直接参与了市场竞争.对限价房政策的经济学分析表明,限价房会导致过度需求、出现销售者偏好,于是,可导致政府偏好代替销售者偏好,限价房还可能造成歧视,致使市场扭由,建筑质量下降,甚至出现黑市,导致腐败和资源浪费.限价房是一种典型的砖头补贴,结论认为,应从砖头补贴走向人头补贴,大力发展廉租房.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	彭兴庭	厦门大学法学院	15	79	4.0	8.0