杨夫立：物业税未必能降低房价

• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 物业税 土地使用权 土地出让金 房价 《东南商报》 市场配置 土地所有者 土地资源
• 年，卷（期）: 2009,（6）
• 页码范围: 39-40
• 页数: 2页
• 分类号: F812.42

摘要

土地出让金是土地所有者出让土地使用权的交易价款，解决的是土地市场配置和土地产权交换问题：而不动产税（物业税）的目的是在市场配置土地资源的基础上，提高土地的保有成本，促进集约利用，解决的是收益再分配问题。据《东南商报》报道，财政部权威人士日前表示，物业税属于房地产税，在很多国家是主流税种，“推出物业税是迟早的事情。”