“套内计价”或将引发物业管理新的冲突

• 作者: 梁晓东
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 套内建筑面积计价 物业管理 商品房预售许可证 商品房销售合同 北京市 管理人 现房 业主
• 年，卷（期）: 2009,（9）
• 页码范围: 4
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

北京市近日出台“最新规定”：取得商品房预售许可证的新建商品房的预售或完成初始登记的现房销售，均应当按照套内建筑面积计价。实际上，这个规定并非最新，北京市自2003年以来，就开始在签订的商品房销售合同中执行这一政策，开发商用建筑面积和业主谈价，又用套内建筑面积签约，即所谓“一房两价”执行已久，但这一次的宣传颇有些“引导潮流”的意味，不得不让我们物业管理人偶而插嘴。