农村土地使用权流转的不同模式及评价

• 作者: 文宗瑜
• 来源期刊: 国有资产管理
• 学科: 经济
• 关键词: 土地使用权流转 农村土地使用权 农地流转 地方政府 流转模式 新农村 不同模式 合作社 农业农村 建设社会主义
• 年，卷（期）: 2009,（7）
• 页码范围: 51-53
• 页数: 3页
• 分类号: F321.1
• 语种: 中文

摘要

农村土地使用权流转也称农地流转,是楷农村土地承包经营权的流转、农村集体建设用地的流转、农民宅基地及房屋的流转.之所以称之为流转,是与国有土地使用权交易相对应而言的,农村土地属于集体所有性质,不能直接交易.与交易相比,流转是有限制条件的.在某种意义上,农村土地使用权不能直接交易,只能在政策规定的范围内进行有限制性的流转.但是,随着经济体制改革的不断深化,二元经济隔离带的逐渐缩小,各级地方政府都在悄悄加大农地流转的力度,试图突破已有的政策规定,各地农民也在自发地尝试一些农地流转的新方式,试图突破传统的收入增长模式.农地流转的创新要求日益强烈,城乡土地交易市场一体化已成必然,认真研完农地流转的态势及新模式,有利于实现政策上的突破,通过政策制定推动农村土地产权制度改革的进一步深化,为建设社会主义新农村友实现城乡社会经济一体化创造条件.

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	文宗瑜		94	96	5.0	9.0