卖房后未过户,再订房屋买卖合同是否有效

• 来源期刊: 中国地产市场
• 年，卷（期）: 2009,（9）
• 所属期刊栏目: 土地法苑
• 页码范围: 73
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

案例 2008年6月,陈某将自己一套私房以120万元的价格卖给高某,双方订立了书面买卖合同,不久陈某将房屋钥匙交给高某,高某搬进入住.但双方并未办理房屋所有权过户手续.2009年3月,刘某看中该套房屋,表示希望以150万元的价格购买.陈某见房价上涨,遂又与刘某签订房屋买卖合同,且去房管部门办理了房屋产权的登记过户手续.手续办理完毕后,刘某入住房屋时发现高某一家已在此居住,遂向法院起诉要求高某搬出房屋.