房价与地价关系的再认识——基于厦门市2002-2008年统计数据的实证分析

• 作者: 胡勤勤
• 来源期刊: 当代经济
• 关键词: 房价 地价 关系
• 年，卷（期）: 2009,（16）
• 所属期刊栏目: 当代论坛
• 页码范围: 10-12
• 页数: 3页
• 字数: 5556字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-9378.2009.16.005

摘要

作为市场供求作用的信号,地价与房价反映了土地市场和房地产市场的供求关系,关于房价和地价的关系一直是各方争论不清的问题,至今未有定论.本文以2002-2008年厦门市土地交易价格指数和房屋销售价格指数为样本,运用统计分析方法对厦门市房价与地价关系进行实证分析.结果表明,短期内(不超过一年的时段),地价决定房价,地价上涨引起房价上涨的主要原因是通过影响人们对未来的预期.房价和地价的历史信息对地价有显著影响,而且房价的影响作用要高于地价自身.本文也据此提出了一些政策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡勤勤		2	7	1.0	2.0