房屋交付后办理登记的时效问题

• 作者: 佘琼圣
• 来源期刊: 人民司法
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋交付 出卖人 发展银行 所有权转移 登记手续 诉讼时效 房屋买卖合同 买受人 房地产 当事人
• 年，卷（期）: 2009,（18）
• 页码范围: 25-29
• 页数: 5页
• 分类号: D923
• 语种: 中文

摘要

房屋买卖中,办理房屋权属转移登记是出卖人的主要义务.出卖人已交付房屋,但没有在合同约定的期限内办理权属转移登记手续,买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理权属转移登记,此情形不适用诉讼时效的规定.即使买受人已经付清房款且占有房屋,也不能确认买受人享有房屋所有权.

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1	佘琼圣		1	0	0.0	0.0