警惕:经营中白纸黑字引发的“冤枉”败诉(下)

• 作者: 颜梅生
• 来源期刊: 生意通
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押合同 约定违约金 以物抵债 房地产 所有权转移 解除合同 抵押物 抵押权人 要求确认 法院
• 年，卷（期）: 2009,（4）
• 页码范围: 80-81
• 页数: 2页
• 分类号: D923.6

摘要

不付款则"以物抵债":抵押合同实为空文2008年3月3日,柳春到王娴处赊购价值18万元的货物时,双方签订了一份《房地产抵押合同》。约定,如果柳春不能在2个月内还清货款,其提供作为抵押物的店房则归王娴所有。期满后,由于柳春未能清偿贷款,王娴提出办理转移抵押店房所有权的手续,遭到柳春拒绝。仅过了几天,柳春却将店房卖给了他人并玩起了"失踪"。王娴无奈,以自己抵押在先为由,向法院起诉要求确认柳春与他人的店房买卖无效,将店房交自己所