承租人取得租赁物所有权后,还要继续履行租赁合同吗?

• 来源期刊: 人民司法
• 学科: 政治法律
• 关键词: 租赁合同 所有权 租赁物 承租人 合同纠纷案件 买卖不破租赁 转租合同 装修改造
• 年，卷（期）: 2009,（15）
• 页码范围: 111
• 页数: 1页
• 分类号: D923.6|F271
• 语种: 中文

摘要

编辑同志:在一起合同纠纷案件中,原告张某以4000元/月的价格租用某工厂门面,进行装修改造开始营业,一段时间后以8000元/月的价格转租给被告李某.在该工厂破产中,对门面进行拍卖,结果被告李某竞买得该门面.被告李某遂不再履行与原告张某的转租赁合同,而张某要求继续履行合同,酿成纠纷.一种意见认为,买卖不破租赁,转租合同应该继续履行:另一种意见认为,被告李某既然已经取得租赁物所有权,就不需再履行转租赁合同.