刍议农村房屋买卖合同效力的认定

• 作者: 牛建平
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 政治法律
• 关键词: 农村房屋 买卖合同 效力财产权 土地管理法
• 年，卷（期）: 2009,（12）
• 所属期刊栏目: 制度建设
• 页码范围: 69-70
• 页数: 2页
• 分类号: DF480
• 字数: 3700字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2009.12.038

摘要

在现行的法律法规中,由于农村房屋法律定位模糊,农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾,导致在实践中带来很多社会问题.司法机关只能援引实际上不能作为判决依据的行政规章来作出判决,因此应通过修改<土地管理法>对农村房屋能否买卖、如何买卖等问题予以明确.本文认为,因宅基地的特殊性,可以通过一些特殊的方式如法定租赁权等,让农村房屋在市场上自由流通,从根本上保障农民的利益,使农民真正享有物权.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	牛建平	天津城市建设学院社科部	9	14	2.0	3.0