预售制下我国住房价格与经济基本面关系探讨

• 作者: 尤璞 张红军
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 预售制 住房价格 经济基本面 Granger因果关系检验
• 年，卷（期）: 2009,（10）
• 所属期刊栏目: 财经视线
• 页码范围: 76-77,52
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 字数: 3397字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2009.10.040

摘要

商品房预售制度存在的合理性一直受到质疑,但是感性的判断多于理性的分析,本文通过构建商品房预售制下的房价模型,实证分析了商品房价格与经济基本面的关系.结果表明,近年来商品房价格不能用经济基本面因素解释,而房价却是经济基本面上涨的Granger原因,说明房价脱离了经济基本面,而商品房预售制度推动了房地产价格泡沫的形成.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	尤璞	江南大学商学院	14	45	4.0	6.0
2	张红军		18	50	3.0	7.0