土地危机是高房价的核心

• 作者: 叶檀
• 来源期刊: 数字商业时代
• 学科: 工学
• 关键词: 土地供应 房价 地方政府 土地产权 土地交易 农业用地 供需矛盾 容积率
• 年，卷（期）: 2009,（16）
• 页码范围: 18
• 页数: 1页
• 分类号: TU984

摘要

缓解土地危机，不仅可以缓解高房价，还可以逐步将地方政府从土地财政匕解脱出来。比较切实的力怯是：地方政府推出明确的土地供应规划，避免地价恐慌式上涨；增加容积率，以直接增加土地的使用效率；由政府与宅基地、承包地拥有者共同享受土地产权，后者拥有土地交易监督权；在上海、广州等城市，不必对农业用地强求一律，人为制造供需矛盾。