金融发展对房地产价格变化的影响研究

• 作者: 吴成军
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 金融发展 房地产价格 货币政策
• 年，卷（期）: 2009,（20）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 112-113
• 页数: 2页
• 分类号: F127
• 字数: 3054字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2009.20.056

摘要

金融在我国城市化进程中起到至关重要的作用.本文首先分析了我国金融发展影响房地产价格的主要途径.然后在模型框架下,证明在供给刚性的、潜在需求无限大的房地产市场上,金融发展可以使得购房者可获得资源增加、房地产投资价值上升以及购房者对房地产投资价值的分歧程度加大,从而导致房地产价格上涨.文章使用2000～2005年金融相关率(M2/GDP)和全国房屋销售价格指数(HPI)的季度数据,进行了实证检验.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴成军	临沂师范学院商学院	9	45	4.0	6.0