基于灰色理论的一手房成交量预测及其综合分析

• 作者: 覃桂茳
• 来源期刊: 现代商业
• 学科: 经济
• 关键词: 一手房 成交量 数据预测
• 年，卷（期）: 2009,（32）
• 所属期刊栏目: 产业研究
• 页码范围: 62,61
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 1279字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-5889.2009.32.036

摘要

房地产成交量受多种因素影响,既有宏观因素,又有微观因素;既有确定性因素又有不确定性因素.文中运用灰色理论原理,把广州市十区一手房成交量看作一个灰色系统,以2009年上半年作为时间数据系列,建立灰色GM(1,1)预测模型,利用Matlab软件对一手房成交量未来走势进行预测,并对所建模型进行残差检验,相对误差、精度、后验差比值均为一级.因此,可以运用所建模型对一手房成交量进行预测.从模型预测的结果看,成交量在未来呈上升趋势.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	覃桂茳		22	19	2.0	3.0