收益还原法中还原利率的确定方法探析

• 来源期刊: 现代农业科技
• 学科: 经济
• 关键词: 收益还原法 还原利率 确定方法 复合运用
• 年，卷（期）: 2009,（21）
• 所属期刊栏目: 农业基础科学
• 页码范围: 306-307
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3756字
• 语种: 中文

摘要

还原利率是利用收益还原法准确计算不动产价格的关键问题之一.对评估结果的真实性和可靠性有着重要的影响.但是目前学术界尚无一个操作性、可靠性强的还原利率确定方法.对目前通行的关于确定还原利率的不同观点进行分析和比较,并对还原利率的求取方法进行了复合与修正,具有较强的现实指导意义.