转型期中国城市容积率与地价关系研究——以兰州市为例

• 作者: 冷炳荣 刘沁萍 杨永春 韦玲霞 黄幸
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 容积率 地价 倒"U"字型曲线顶点外移
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 所属期刊栏目: 土地问题
• 页码范围: 116-122
• 分类号: F293.31
• 字数: 6852字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2010.04.020

摘要

本文从中国转型期近30年来的经济发展、制度变迁、城市化进程加快的角度,探讨符合中国实际的容积率与地价关系的理论,得出同西方国家相比中国城市容积率与地价关系是呈现倒"U"字型顶点持续外移关系,以该理论为基础,结合兰州市进行实证研究,得出结论是:(1)以近30年来的高层建筑统计和空间分布来看,商业和居住高层建筑较为集中,属于相互促进建筑开发高度化的状态,结果表明兰州市空间垂直利用加大明显;(2)以指数回归模型模拟了兰州市商业、居住用地的容积率与地价的关系.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨永春	兰州大学资源环境学院教育部西部环境重点实验室	177	2822	29.0	46.0
2	黄幸	兰州大学资源环境学院	6	133	6.0	6.0
3	刘沁萍	兰州大学资源环境学院	7	70	6.0	7.0
4	冷炳荣	兰州大学资源环境学院	5	322	4.0	5.0
5	韦玲霞		1	11	1.0	1.0