上海房价与地价关系的实证考察

• 作者: 杨媛 鲍夏梦
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 格兰杰因果检验 协整检验 房价 地价
• 年，卷（期）: 2010,（20）
• 页码范围: 139-140
• 分类号: F299.2
• 字数: 3535字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2010.20.072

摘要

本文从房价与地价的关系入手,采用上海2000～2008年房屋销售价格指数和土地交易价格指数,对房屋销售价格指数和土地交易价格指数做适当的调整,然后用协整检验、格兰杰因果检验对上海房价与地价的关系进行实证检验.格兰杰因果检验结果显示:短期而言(小于1年期间),地价和房价的关系是相互影响的,地价的上涨会导致房价的上涨,以及房价的上涨同样会引起地价的上涨;长期而言(通常大于1年的期间),房价上涨导致地价的上涨.而不是相反的结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	鲍夏梦	重庆大学经济与工商管理学院	2	35	2.0	2.0
2	杨媛	重庆大学经济与工商管理学院	1	5	1.0	1.0