浅析抵押价值评估的方法选择及注意事项

• 作者: 刘杰
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押价值评估 房地产抵押评估 房地产市场 价值评估方法 社会经济 筹措资金 抵押贷款 评估业务
• 年，卷（期）: fdcpg_2010,（3）
• 页码范围: 25-26
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

近年来，随着我国社会经济的发展，特别是房地产市场的发展，一些单位和个人为筹措资金，纷纷以房地产作为抵押物进行抵押贷款，使得房地产抵押评估业务明显增多。房地产由于具有不可移动、寿命长久、价值量大、保值增值的特性，商业银行、信用社等金融部门都越来越多地将房地产抵押作为主要的放款方式。现实中如何准确合理地评估房地产的抵押价值，为抵押双方提供一个可靠的价格依据，是房地产抵押评估中面临的课题。现就房地产抵押价值评估方法的选择及注意事项，谈谈自己一些粗浅看法。

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1	刘杰		2	0	0.0	0.0