改革和完善土地承包经营权流转机制研究——基于《物权法》颁布以来法院判决的梳理与对策

• 作者: 吕金芳 郭林将
• 来源期刊: 杭州研究
• 学科: 经济
• 关键词: 土地承包经营权 集体土地所有权 权力监督 土地流转
• 年，卷（期）: hzyjb_2010,（1）
• 页码范围: 130-136
• 页数: 7页
• 分类号: F321.1

摘要

土地承包经营权制度是我国特有的土地制度，对构建和谐社会与建设新农村意义重大。基于2007年《物权法》颁布以来法院相关判决的梳理与研究，笔者发现土地承包经营权在流转过程中存在诸多问题：流转规范性不足、合同履行率不高、发包方地位强势、权力缺乏监督等。这既有长期以来我国集体土地所有权虚位的，也有行政监管部门监管职责旁落的执行性原因。因此，改革、完善现行土地承包经营权流转机制刻不容缓。在宏观上，必须借鉴国资委与国企管理层的运作机制，在现有法律基本构架内，将所有权与经营权分离，村委会与村经济合作社分设，各司其职，改进治理结构，强化监督；在微观上，必须规范“乡里中间层”权力、完善承包土地流转制度、构建多元化纠纷解决机制（ADR）。通过制度建设，最终实现土地承包经营权合法、有序流转之目的。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吕金芳		2	6	1.0	2.0
2	郭林将		5	18	3.0	4.0