房地产开发流程中定价体系的研究

• 作者: 李世龙 赵彬 韩芳
• 来源期刊: 土木建筑工程信息技术
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 定价体系 定价方法
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 12-15
• 分类号: F293.3|F714
• 字数: 3918字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-7461.2010.02.003

摘要

鉴于当前房地产定价问题研究的分散性以及房地产企业对定价问题认识的片面性,文章从房地产整体开发流程的角度出发,将房地产开发流程中的定价阶段划分为项目论证、项目定位、项目评审、开盘、持续销售和尾盘清理等不同的阶段,并形成了由模拟定价、开盘价、续销期价格和尾盘清理价等构成的房地产价格体系.同时,文章根据房地产开发流程中各定价阶段定价目的的不同以及各种定价方法的适用性,研究确定了房地产开发流程中定价方法的选择和具体的定价流程.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李世龙	重庆大学建设管理与房地产学院	20	123	8.0	10.0
2	赵彬	重庆大学建设管理与房地产学院	39	352	9.0	18.0
3	韩芳	重庆大学建设管理与房地产学院	2	19	2.0	2.0